Οικόπεδο 2.200 m² με Δυνατότητα Δόμησης, 100 μ. από τη Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.200 m² βρίσκεται στην περιοχή Λάσση, στα περίχωρα του Αργοστολίου, της πρωτεύουσας της Κεφαλονιάς. Η γη κατατάσσεται εντός σχεδίου πόλεως και εντός οικισμού, παρέχοντας σαφές νομικό πλαίσιο για ανάπτυξη. Η θάλασσα απέχει 100 μ., το κέντρο της πόλης 1.000 μ. και το πλησιέστερο αεροδρόμιο 5.000 μ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.200 m²
• Κατάταξη εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• 100 μ. από τη θάλασσα
• 1.000 μ. από το κέντρο του Αργοστολίου
• 5.000 μ. από το πλησιέστερο αεροδρόμιο

Η Περιοχή

Η Λάσση είναι μια καθιερωμένη παραλιακή τοποθεσία που συνορεύει άμεσα με το Αργοστόλι. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή πράσινη βλάστηση, θέα στη θάλασσα και συγκέντρωση καταλυμάτων διακοπών. Οι παραλίες Μακρύς Γιαλός και Πλατύς Γιαλός βρίσκονται κοντά. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, υπηρεσίες και συγκοινωνιακές συνδέσεις, ενώ το άμεσο περιβάλλον διατηρεί χαρακτήρα θερέτρου.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι χαρακτηρισμοί εντός σχεδίου και εντός οικισμού σημαίνουν ότι το οικόπεδο υπάγεται στους τυπικούς δημοτικούς οικοδομικούς κανονισμούς. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέες πολεοδομικές προϋποθέσεις πριν προχωρήσουν. Όλοι οι απαραίτητοι έλεγχοι δέουσας επιμέλειας, συμπεριλαμβανομένης της επαλήθευσης τίτλων και των οικοδομικών αδειών, θα πρέπει να διενεργούνται από εξειδικευμένους νομικούς και τεχνικούς επαγγελματίες.