Οικόπεδο 250 m² με Θέα στη Θάλασσα στη Ματσουκάτα, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 250 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Ματσουκάτα, στην περιοχή Έρισος της Βόρειας Κεφαλονιάς. Φέρει χαρακτηρισμό εντός σχεδίου και εντός οικισμού, και περιλαμβάνει υφιστάμενη παραδοσιακή κατοικία. Το οικόπεδο διαθέτει ανοιχτή θέα στη βόρεια θάλασσα και στα πράσινα βουνά της περιοχής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 250 m²
• Χαρακτηρισμός εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• Υφιστάμενη παραδοσιακή κατοικία στο οικόπεδο
• Απρόσκοπτη θέα στη βόρεια θάλασσα και στο ορεινό τοπίο

Η Περιοχή

Η Ματσουκάτα είναι ένα ήσυχο χωριό στη χερσόνησο του Έρισου, μια από τις πιο γραφικές γωνιές της Βόρειας Κεφαλονιάς. Το κοσμοπολίτικο λιμανάκι του Φισκάρδου βρίσκεται κοντά, γνωστό για την καλά διατηρημένη βενετσιάνικη αρχιτεκτονική του, τις ταβέρνες στο παραλιακό μέτωπο και τη μαρίνα σκαφών. Η πλησιέστερη θαλάσσια ακτή απέχει περίπου 1.000 μέτρα από το ακίνητο. Το περιφερειακό αεροδρόμιο απέχει περίπου 41 km και το πλησιέστερο αστικό κέντρο περίπου 35 km.

Πρακτικές Σημειώσεις

Ο χαρακτηρισμός εντός σχεδίου και εντός οικισμού απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σχέση με εκτός σχεδίου γη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό και συμβολαιογράφο για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν όρους που συνδέονται με την υφιστάμενη κατασκευή, πριν προχωρήσουν.