Οικόπεδο 5.050 m² με Πρόσβαση σε Δρόμο στο Καραβάδο, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 5.050 m² βρίσκεται εντός του χωριού Καραβάδο, που ανήκει στον δήμο Λειβαθούς στη νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο έχει άμεση πρόσβαση από την επαρχιακή οδό, καθιστώντας την πρόσβαση με όχημα απλή και εύκολη. Η πλησιέστερη ακτή απέχει 1.700 μέτρα, το κέντρο του Αργοστολιού βρίσκεται σε απόσταση 12 km και το πλησιέστερο αεροδρόμιο σε απόσταση 10 km.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 5.050 m²
• Άμεση πρόσβαση από την επαρχιακή οδό
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.700 m
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολιού: 12 km
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 10 km

Η Περιοχή

Το Καραβάδο είναι ένα παραδοσιακό χωριό του δήμου Λειβαθούς, στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς. Η αμμώδης παραλία του Αγίου Θωμά βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το χωριό και επισκέπτονται τόσο οι κάτοικοι της περιοχής όσο και οι επισκέπτες. Οι γνωστές παραλίες του Τραπεζακίου και της Λούρδας βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, συμβάλλοντας στην καθιερωμένη ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν τη νότια ακτογραμμή του νησιού. Η τουριστική δραστηριότητα σε αυτό το τμήμα της Κεφαλονιάς έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για κατασκευή κατοικίας ως μόνιμη κατοικία ή για κτίσμα που προορίζεται για εποχιακή τουριστική χρήση. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέες πολεοδομικές προϋποθέσεις με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Δεν έχει επιβεβαιωθεί συντελεστής δόμησης ή μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια από τα διαθέσιμα στοιχεία, επομένως η ανεξάρτητη επαλήθευση είναι απαραίτητη.