Οικόπεδο 7.502 m² με Θέα στην Παραλία Μύρτος στη Διβαράτα, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 7.502 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Δρακάτα, άμεσα παρακείμενο στο χωριό Διβαράτα στον δήμο Πυλάρου. Η γη κατατάσσεται ως εντός σχεδίου και εντός οικισμού, και διαθέτει απεμπόδιστη θέα προς την παραλία Μύρτος και την ευρύτερη ακτογραμμή. Ο προσανατολισμός και το υψόμετρο καθιστούν ορατό το ηλιοβασίλεμα από το οικόπεδο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 7.502 m²
• Καθεστώς: εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• Απόσταση από τη θάλασσα: 3.200 m
• Απόσταση από το χωριό: 900 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 32.800 m
• Ανοιχτή θέα προς την παραλία Μύρτος

Η Περιοχή

Τα Δρακάτα συνορεύουν άμεσα με τη Διβαράτα, τοποθετώντας το οικόπεδο σε εύκολη πρόσβαση από τοπικές υποδομές. Η παραλία Μύρτος, γνωστή για τη λεπτή άμμο και τα λευκά βότσαλά της, βρίσκεται σε απόσταση 3.200 m από το οικόπεδο. Το χωριό Άσσος, που περιλαμβάνει ιστορικό κάστρο σε λόφο, απέχει 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το λιμανάκι του Φισκάρδου απέχει περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Ο ευρύτερος δήμος Πυλάρου καταλαμβάνει το βόρειο τμήμα του νησιού και χαρακτηρίζεται από απότομο ασβεστολιθικό ανάγλυφο, πυκνή βλάστηση και ακτογραμμή που εναλλάσσεται μεταξύ βράχων και όρμων.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν τοπογραφική αποτύπωση και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό για την επιβεβαίωση των ισχυόντων όρων δόμησης και τυχόν προϋποθέσεων που συνδέονται με την κατάταξη εντός οικισμού, πριν προχωρήσουν. Οι οικοδομικές άδειες και η κατασκευαστική σκοπιμότητα θα πρέπει να επαληθευτούν με την αρμόδια τοπική αρχή. Το οικόπεδο πωλείται ως γη μόνο· δεν υπάρχουν κατασκευές.