Οικόπεδο 10.197 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Λιβάδι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 10.197 m² βρίσκεται στην περιοχή Λιβάδι της Δυτικής Κεφαλονιάς, προσφέροντας ανοιχτή θέα στη θάλασσα και θέση 350 m από την ακτογραμμή. Το κέντρο της πόλης απέχει 8 km, καθιστώντας το ένα οικόπεδο με ευνοϊκή τοποθεσία που συνδυάζει φυσικό ορίζοντα με εύλογη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 10.197 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 350 m
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 8.000 m
• Θέα στη θάλασσα σε όλη την έκταση του οικοπέδου
• Κλίμακα κατάλληλη για πολυκατοικία ή τουριστικό έργο

Η Περιοχή

Το Λιβάδι είναι οικισμός στη χερσόνησο Παλικής, στη Δυτική Κεφαλονιά. Η χερσόνησος χαρακτηρίζεται από πιο ήρεμο ρυθμό σε σχέση με την ανατολική ακτή του νησιού, με αγροτικές εκτάσεις, μικρά χωριά και τμήματα προσβάσιμης ακτογραμμής. Η εγγύτητα του οικοπέδου στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την υπερυψωμένη θέα του, του προσδίδει ισχυρή οπτική σύνδεση με τη θάλασσα, χωρίς να βρίσκεται απευθείας στην παραλία.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο αποτελεί ενιαίο αδιαίρετο τεμάχιο 10.197 m². Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα χρήση γης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τους ισχύοντες όρους δόμησης, καθώς και τυχόν περιορισμούς αποστάσεων ή ύψους πριν προχωρήσουν. Δεν περιλαμβάνεται στα διαθέσιμα στοιχεία συντελεστής δόμησης ή εγκεκριμένη δομήσιμη επιφάνεια. Συνιστάται ανεξάρτητος νομικός και τεχνικός έλεγχος πριν από οποιαδήποτε προσφορά.