Οικόπεδο 5.000 m² με Θέα Θάλασσα και Υφιστάμενο Κτίριο στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 5.000 m² βρίσκεται στο Λάσσι, μια καθιερωμένη τουριστική περιοχή κοντά στο Αργοστόλι, την πρωτεύουσα της περιφερειακής ενότητας. Το οικόπεδο απολαμβάνει ανοιχτή θέα στη θάλασσα και εντάσσεται σε πράσινο τοπίο, με άμεση πρόσβαση από το δημόσιο οδικό δίκτυο. Υφιστάμενο κτίριο εμβαδού 165 m² βρίσκεται ήδη εντός του οικοπέδου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 5.000 m²
• Υφιστάμενο κτίριο: 165 m²
• Επιπλέον δομήσιμη επιφάνεια: 45 m² (σύμφωνα με τους όρους δόμησης ξενοδοχειακής ζώνης)
• Θέα θάλασσα σε όλο το οικόπεδο
• Άμεση πρόσβαση από οδικό δίκτυο
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.000 m
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολιού: 2.000 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 6.500 m

Η Περιοχή

Το Λάσσι είναι μια από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές της Κεφαλονιάς, γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες της και την ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή που περιλαμβάνει ξενοδοχεία, πανσιόν, εστιατόρια και ταβέρνες. Η περιοχή προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια της τουριστικής σεζόν και επωφελείται από την εγγύτητά της με το Αργοστόλι, όπου υπηρεσίες, καταστήματα και συνδέσεις μεταφορών είναι άμεσα διαθέσιμα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο εντάσσεται σε οριοθετημένη ξενοδοχειακή ζώνη, η οποία διέπει τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους ισχύοντες όρους δόμησης. Το υφιστάμενο κτίριο των 165 m² βρίσκεται ήδη σε λειτουργία, ενώ οι πολεοδομικές διατάξεις επιτρέπουν επιπλέον δόμηση 45 m². Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες συνθήκες ζώνης και τυχόν εφαρμοστέες οικοδομικές άδειες με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.