Οικόπεδο 10.700 m² με Εγγύτητα στη Θάλασσα στο Ληξούρι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 10.700 m² βρίσκεται σε πράσινο περιβάλλον κοντά στην περιοχή Βάτσα της χερσονήσου Παλικής, εντός σχεδίου και εντός οικισμού. Το οικόπεδο απέχει περίπου 800 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 5.500 μέτρα από το κέντρο του Ληξουρίου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 10.700 m²
• Καθεστώς: εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• Απόσταση από τη θάλασσα: 800 m
• Απόσταση από το κέντρο του Ληξουρίου: 5.500 m
• Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στο Ληξούρι, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κεφαλονιάς και το κύριο αστικό κέντρο της χερσονήσου Παλικής. Το περιβάλλον τοπίο είναι κατά κύριο λόγο πράσινο, με την ακτογραμμή της Βάτσας να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή συνδυάζει τη σχετική εγγύτητα σε αστικές υποδομές με ένα ανοιχτό, φυσικό περιβάλλον.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο φέρει χαρακτηρισμούς εντός σχεδίου και εντός οικισμού, οι οποίοι είναι καθοριστικοί για τις αδειοδοτικές και αναπτυξιακές δυνατότητες. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τους εφαρμοστέους συντελεστές και τυχόν επιτρεπόμενες χρήσεις βάσει των τοπικών πολεοδομικών κανονισμών. Συνιστάται νομικός έλεγχος από αρμόδιο Έλληνα συμβολαιογράφο και δικηγόρο πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.