Οικόπεδο 3.904 m² Κοντά σε Δημοφιλείς Παραλίες στα Κλίσματα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό εκτείνεται σε 3.904 m² στα Κλίσματα, μια ήσυχη και αναγνωρισμένη περιοχή εντός της ευρύτερης ζώνης Λιβαθούς στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο βρίσκεται ανάμεσα σε πράσινες πλαγιές και απολαμβάνει ένα γαλήνιο περιβάλλον που έχει καταστήσει αυτό το τμήμα του νησιού διαχρονικά δημοφιλές.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3.904 m²
• Χαρακτηρισμός: αγροτική γη
• Τοποθετημένο ανάμεσα σε πράσινες λοφώδεις πλαγιές
• Ήσυχο περιβάλλον σε περιζήτητη τοποθεσία

Η Περιοχή

Τα Κλίσματα βρίσκονται εντός της ευρύτερης περιοχής Λιβαθούς στη Νότια Κεφαλονιά, μιας ζώνης γνωστής για το πράσινο τοπίο της και την εγγύτητά της σε αρκετές γνωστές παραλίες. Το οικόπεδο απέχει περίπου 5.000 μέτρα από το κέντρο της πόλης και γύρω στα 2.500 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Η γύρω ύπαιθρος χαρακτηρίζεται από ήπιες πράσινες πλαγιές, και η γενική ατμόσφαιρα είναι ήρεμη και ανεπιτήδευτη. Πολλές δημοφιλείς παραλίες της περιοχής Λιβαθούς βρίσκονται σε εύκολη απόσταση από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η γη είναι καταχωρισμένη ως αγροτική, και κάθε υποψήφιος αγοραστής θα πρέπει να απευθυνθεί στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσει τις ισχύουσες επιτρεπόμενες χρήσεις, τους όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέους περιορισμούς πριν προχωρήσει. Δεν προσδιορίζεται δομήσιμη επιφάνεια ή συντελεστής δόμησης στα τρέχοντα στοιχεία της καταχώρισης. Οι αγοραστές καλούνται να διενεργήσουν πλήρη έλεγχο δέουσας επιμέλειας, συμπεριλαμβανομένης της επαλήθευσης τίτλων και ελέγχου χρήσης γης, μέσω αρμόδιου Έλληνα δικηγόρου ή συμβολαιογράφου.