Οικόπεδο 5.000 m² με Θέα στη Θάλασσα στις Μινιές, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 5.000 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Μινιές, στη Νότια Κεφαλονιά. Χαρακτηρίζεται ως εντός σχεδίου και εντός οικισμού, φέροντας τις άδειες και το καθεστώς που απορρέουν από αυτή την κατάταξη. Το οικόπεδο προσφέρει ανοιχτή θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και περιβάλλεται από πράσινη βλάστηση. Στο οικόπεδο υπάρχει ήδη μικρή κατοικία σε καλή κατάσταση.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 5.000 m²
• Κατάταξη εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• Θέα στο Ιόνιο Πέλαγος
• Υφιστάμενη μικρή κατοικία σε καλή κατάσταση
• Πράσινο, ήσυχο περιβάλλον

Η Περιοχή

Οι Μινιές είναι χωριό στη Νότια Κεφαλονιά, ελαφρώς απομακρυσμένο από την ακτογραμμή. Το οικόπεδο βρίσκεται 500 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 5.000 μέτρα από το κέντρο της πόλης. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 400 μέτρα, καθιστώντας την πρόσβαση στο νησί ιδιαίτερα εύκολη.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το καθεστώς εντός σχεδίου και εντός οικισμού σημαίνει ότι το οικόπεδο υπάγεται στο τυπικό πολεοδομικό πλαίσιο, γεγονός που είναι σημαντικό για οποιαδήποτε μελλοντική οικοδομική ή αναπτυξιακή εκτίμηση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο μηχανικό ή πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης. Η ύπαρξη υφιστάμενης κατασκευής στο οικόπεδο ενδέχεται επίσης να είναι σχετική στο πλαίσιο πολεοδομικών συζητήσεων. Κάθε δέουσα επιμέλεια ως προς τον τίτλο, τα βάρη και τις επιτρεπόμενες χρήσεις θα πρέπει να διενεργηθεί από αρμόδιο νομικό σύμβουλο πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.