Οικόπεδο 9.300 m² 1 χλμ από την Παραλία στο Ελειό-Πρόννοι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 9.300 m² βρίσκεται στο Κατελιό, ένα παραθαλάσσιο χωριό στο νοτιότερο τμήμα της Νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο απέχει ένα χιλιόμετρο από τη θάλασσα και περίπου 25 χλμ από το κεντρικό αστικό κέντρο, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 21 χλμ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 9.300 m²
• Απόσταση από την παραλία: 1.000 μέτρα
• Απόσταση από την πόλη: 25.000 μέτρα
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 21.000 μέτρα
• Κατάλληλο για συγκρότημα βιλών ή ξενοδοχειακή ανάπτυξη (κατόπιν έγκρισης πολεοδομικής αρχής)

Η Περιοχή

Το Κατελιό είναι ένα γνωστό χωριό στη νότια άκρη του νησιού, αναγνωρισμένο για την αμμώδη παραλία του και τις παραθαλάσσιες ταβέρνες που σερβίρουν φρέσκα ψάρια. Το χωριό βρίσκεται κατά μήκος του δρόμου που το συνδέει με τη Σκάλα, έναν άλλο δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό με εκτεταμένη αμμώδη ακτή. Οι δύο παραλίες είναι από τις πιο επισκέψιμες της περιοχής, προσελκύοντας τόσο ντόπιους όσο και διεθνείς επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια της καλοκαιρινής σεζόν.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο πωλείται ως γη μόνο. Δεν περιλαμβάνεται συντελεστής δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια στα τρέχοντα στοιχεία· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τους συντελεστές δόμησης και τυχόν ισχύοντες κατασκευαστικούς περιορισμούς πριν προχωρήσουν.