Περιφραγμένο Οικόπεδο 7.953 m² Εντός Σχεδίου στον Ελειό-Πρόννους, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό 7.953 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Κατελιού στον Ελειό-Πρόννους, στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και χαρακτηρίζεται ως εντός σχεδίου, με τμήμα 500 m² να εμπίπτει εντός των ορίων του οικισμού. Οι παροχές κοινής ωφέλειας, συμπεριλαμβανομένης της ηλεκτροδότησης, πόσιμου νερού μέσω γεώτρησης και τηλεφωνικής σύνδεσης, είναι ήδη εγκατεστημένες.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 7.953 m²
• Τμήμα 500 m² εντός οικισμού
• Χαρακτηρισμός εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• Πλήρως περιφραγμένη περίμετρος
• Ηλεκτροδότηση συνδεδεμένη
• Πόσιμο νερό διαθέσιμο μέσω γεώτρησης
• Τηλεφωνικές γραμμές στο οικόπεδο
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.200 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 5 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 37.000 μέτρα

Η Περιοχή

Ο Κατελιός είναι ένα χωριό στη νότια άκρη της Κεφαλονιάς, χωρισμένο σε δύο διακριτά τμήματα. Το άνω τμήμα, ο Άνω Κατελιός, είναι οικιστική περιοχή όπου διαμένει ο τοπικός πληθυσμός. Το κάτω τμήμα, ο Κάτω Κατελιός, είναι η πιο τουριστικά προσανατολισμένη συνοικία, με επιλογές διαμονής, μια μακριά αμμώδη παραλία και παραλιακό μέτωπο με ταβέρνες γνωστές για φρέσκα ψάρια. Το χωριό βρίσκεται στον δρόμο προς τη Σκάλα, έναν άλλο παραθαλάσσιο προορισμό με εκτεταμένη αμμώδη παραλία. Τόσο ο Κατελιός όσο και η Σκάλα είναι από τα πιο επισκέψιμα παραθαλάσσια σημεία στο νότιο τμήμα του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι χαρακτηρισμοί εντός σχεδίου και εντός οικισμού είναι καθοριστικοί για τις οικοδομικές άδειες και θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από αδειοδοτημένο μηχανικό ή την αρμόδια πολεοδομική αρχή. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να προβούν σε πλήρη έλεγχο δέουσας επιμέλειας, συμπεριλαμβανομένης της επαλήθευσης τίτλων και ελέγχου όρων δόμησης, μέσω εξειδικευμένων νομικών και τεχνικών επαγγελματιών.