Οικόπεδο 4.700 m² Εκτός Σχεδίου στον Άσσο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.700 m² βρίσκεται εκτός του καθορισμένου σχεδίου πόλης στον Άσσο, ένα παραδοσιακό χωριό στη βορειοδυτική πλευρά της Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο απέχει περίπου 1.000 μέτρα από τη θάλασσα και εντάσσεται σε έναν από τους πιο χαρακτηριστικούς οικισμούς του νησιού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.700 m²
• Εκτός σχεδίου πόλης
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.000 m
• Απόσταση από την πλησιέστερη πόλη: 29.000 m
• Απόσταση από το κέντρο του χωριού: 32.000 m

Η Περιοχή

Ο Άσσος καταλαμβάνει μια στενή χερσόνησο στη βορειοδυτική ακτή της Κεφαλονιάς, γεγονός που τον καθιστά γεωγραφικά ξεχωριστό ανάμεσα στα χωριά του νησιού. Ο οικισμός είναι γνωστός για τα παραδοσιακά πέτρινα σπίτια του και το Κάστρο του Άσσου, μια βενετική οχύρωση που στέφει τη χερσόνησο και είναι ορατή από μεγάλο μέρος του γύρω τοπίου. Το χωριό διαθέτει μικρό λιμανάκι και μερικές παραδοσιακές ταβέρνες σε κοντινή απόσταση. Η παραλία του Άσσου βρίσκεται επίσης κοντά, προσφέροντας ένα προφυλαγμένο όρμο με κρυστάλλινα νερά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να γνωρίζουν ότι το οικόπεδο αυτό κατατάσσεται εκτός σχεδίου πόλης, γεγονός που επηρεάζει το τι κατασκευές, εφόσον επιτρέπονται, είναι εφικτές βάσει της ισχύουσας ελληνικής πολεοδομικής νομοθεσίας. Οι υποψήφιοι αγοραστές συνιστάται να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή την αρμόδια πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις πριν προχωρήσουν. Συνιστάται ο συνήθης έλεγχος νομιμότητας ως προς την κατάσταση στο κτηματολόγιο, τα βάρη και την επαλήθευση των ορίων του οικοπέδου.