Οικόπεδο 1.400 m² με Δικαίωμα Δόμησης Εντός Οικισμού στη Ραζάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.400 m² βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων του οικισμού Ραζάτα, γεγονός που του προσδίδει καθεστώς εντός σχεδίου και τα αντίστοιχα δικαιώματα δόμησης. Το έδαφος είναι αρκετά επίπεδο ώστε να εξεταστεί η κατάτμησή του σε μικρότερα επιμέρους οικόπεδα, προσφέροντας ευελιξία ως προς τον τρόπο ανάπτυξης ή διακράτησής του.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 1.400 m²
• Εντός οικισμού και εντός σχεδίου
• Δυνατότητα κατάτμησης σε μικρότερα οικόπεδα
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού
• Ηλεκτροδότηση
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.700 m
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολιού: 4.600 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 10.000 m

Η Περιοχή

Η Ραζάτα είναι ένα ήσυχο χωριό στη Νότια Κεφαλονιά με καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων μίνι μάρκετ εύκολα προσβάσιμων. Η περιφερειακή πρωτεύουσα, το Αργοστόλι, απέχει περίπου 4,6 km και προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών, καταστημάτων, ιατρικών εγκαταστάσεων και εστίασης. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 10 km από το οικόπεδο, διατηρώντας το ακίνητο σε καλή συγκοινωνιακή σύνδεση για μετακινήσεις.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο φέρει χαρακτηρισμό εντός σχεδίου και εντός οικισμού, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή, καθώς τα στοιχεία αυτά δεν περιλαμβάνονται στα διαθέσιμα δεδομένα. Η ύπαρξη δικτύου ύδρευσης και ηλεκτροδότησης στο ακίνητο μειώνει εξαρχής το κόστος υποδομής. Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα πριν προχωρήσουν σε οποιαδήποτε σχέδια ανάπτυξης.