Οικόπεδο 3.300 m² με Παροχές σε Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.300 m² βρίσκεται στην περιοχή Μαυράτα της Νότιας Κεφαλονιάς, εντός του δήμου Αργοστολίου. Το οικόπεδο διαθέτει ήδη συνδεδεμένη παροχή πόσιμου νερού και ηλεκτρισμού, εξαλείφοντας δύο από τα πιο συνηθισμένα αρχικά κόστη που σχετίζονται με αναξιοποίητη γη σε αγροτικές περιοχές της Ελλάδας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3.300 m²
• Παροχή πόσιμου νερού συνδεδεμένη
• Ηλεκτρισμός συνδεδεμένος
• 550 m από τη θάλασσα
• 2.600 m από το κέντρο του Αργοστολίου
• Περίπου 5 m από το πλησιέστερο χωριό
• 25 km από το πλησιέστερο αεροδρόμιο

Η Περιοχή

Η Μαυράτα είναι ένα μικρό χωριό στην περιφερειακή ενότητα Νότιας Κεφαλονιάς. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει τα χωριά Χιονάτα και Μαρκόπουλο, που αναπτύσσονται σε φόντο λόφων με θέα προς τη θάλασσα. Η ακτογραμμή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η κύρια πόλη του νησιού, το Αργοστόλι, απέχει μόλις 2,5 km, παρέχοντας πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνιακές συνδέσεις.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να επιβεβαιώσουν την ισχύουσα χρήση γης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους ισχύοντες όρους δόμησης με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Οι παροχές είναι εγκατεστημένες, ωστόσο οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την ισχύ και τα σημεία σύνδεσης επί τόπου. Συνιστάται νομικός έλεγχος μέσω αρμόδιου Έλληνα συμβολαιογράφου και δικηγόρου.