Οικόπεδο 598 m² με Παροχές Κοινής Ωφέλειας στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 598 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Μινιές, ενός παραθαλάσσιου χωριού που ανήκει στη Δημοτική Ενότητα Αργοστολίου του Δήμου Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμού, γεγονός που σημαίνει ότι φέρει οικιστικά δικαιώματα δόμησης βάσει των τυπικών ελληνικών πολεοδομικών κανονισμών.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 598 m²
• Καθεστώς: Εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμού
• Παροχές: Συνδεδεμένο με δίκτυο πόσιμου νερού και ηλεκτροδότησης
• Δικαιώματα δόμησης: Εφαρμόζονται βάσει οικιστικής ζώνης· οι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και την επιτρεπόμενη δόμηση με αδειοδοτημένο μηχανικό

Η Περιοχή

Οι Μινιές βρίσκονται περίπου 6 km από το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα του νησιού. Το χωριό διαθέτει παραλία που προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών και έχει εξελιχθεί σε καθιερωμένο τουριστικό προορισμό, με ποικιλία τουριστικών καταλυμάτων διαθέσιμων τοπικά. Από τις Μινιές, ο Φάρος του Αγίου Θεοδώρου και τα αξιοθέατα του Αργοστολίου είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο προσφέρει επιπλέον ευκολία σε όσους ταξιδεύουν συχνά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές συνιστάται να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις αποστάσεις από τα όρια και τις επιτρεπόμενες χρήσεις με αρμόδιο πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα πριν προχωρήσουν. Θα πρέπει επίσης να ληφθεί επιβεβαίωση της δυναμικότητας σύνδεσης με τις παροχές από τους αρμόδιους τοπικούς φορείς. Όλα τα έγγραφα τίτλων και πολεοδομικής νομιμότητας θα πρέπει να ελεγχθούν από αδειοδοτημένο Έλληνα συμβολαιογράφο και δικηγόρο πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.