Οικόπεδο 150 m² Εντός Σχεδίου στα Μακριωτικά, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 150 m² εντάσσεται στο επίσημο ρυμοτομικό σχέδιο και εντός των ορίων οικισμού των Μακριωτικών, χωριού στην περιοχή Πυλάρου της Βόρειας Κεφαλονιάς. Το έδαφος είναι επίπεδο και κεντρικά τοποθετημένο εντός του χωριού, καθιστώντας το ένα απλό και λειτουργικό οικόπεδο για ανάπτυξη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 150 m²
• Εντός επίσημου ρυμοτομικού σχεδίου
• Εντός ορίων οικισμού
• Επίπεδο έδαφος
• Διαθέσιμο δίκτυο πόσιμου νερού
• Διαθέσιμη σύνδεση ηλεκτροδότησης

Η Περιοχή

Τα Μακριωτικά είναι ένα παραδοσιακό χωριό στην περιοχή Πυλάρου, τοποθετημένο μεταξύ των παραθαλάσσιων οικισμών της Αγίας Ευφημίας και του Άσσου. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικό της βόρειας Κεφαλονιάς, με το χωριό να διατηρεί ήσυχο, οικιστικό χαρακτήρα. Η φημισμένη παραλία Μύρτος, γνωστή για τα ζωηρά μπλε νερά της, βρίσκεται στην περιοχή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εντάσσεται στο ρυμοτομικό σχέδιο και εντός ορίων οικισμού, η διαδικασία αδειοδότησης ακολουθεί τους τυπικούς κανονισμούς εντός σχεδίου. Οι υποψήφιοι αγοραστές συνιστάται να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για επιβεβαίωση των ισχυόντων όρων δόμησης, των αποστάσεων από τα όρια και τυχόν ισχυόντων περιορισμών ύψους πριν προχωρήσουν. Συνιστάται επίσης η επαλήθευση των όρων σύνδεσης με τις παροχές κοινής ωφέλειας με τους αρμόδιους τοπικούς φορείς πριν από την αγορά.