Οικόπεδο 16.000 m² με Οικοδομική Άδεια στην Πεσσάδα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 16.000 m² βρίσκεται εντός οικισμού στην Πεσσάδα, στη νότια ακτή της Κεφαλονιάς. Το έδαφος είναι επίπεδο και φέρει ενεργή οικοδομική άδεια, καθιστώντας το έτοιμο για ανέγερση χωρίς τα προκαταρκτικά βήματα που απαιτεί συνήθως μη δομήσιμη γη. Το δίκτυο πόσιμου νερού και η ηλεκτροδότηση είναι διαθέσιμα επί του οικοπέδου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 16.000 m²
• Εντός οικισμού και εντός σχεδίου
• Εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Επίπεδο έδαφος
• Σύνδεση στο δίκτυο ύδρευσης
• Διαθέσιμη ηλεκτροδότηση

Η Περιοχή

Η Πεσσάδα είναι ένα μικρό παραλιακό χωριό στη νότια ακτή της Κεφαλονιάς, περίπου 15 λεπτά από το Αργοστόλι. Το χωριό οργανώνεται γύρω από ένα λιμάνι χωρισμένο σε δύο διακριτούς όρμους: ο ένας εξυπηρετεί τον τοπικό αλιευτικό στόλο και ο άλλος λειτουργεί ως σημείο αναχώρησης για τη φεριμπότ σύνδεση με τη Ζάκυνθο. Η γύρω ακτογραμμή περιλαμβάνει δύο παραλίες, τη Βρύση και την Άμμο, με την Άμμο να ξεχωρίζει για την άσπρη άμμο και τα κρυστάλλινα νερά σε γαλαζοπράσινες αποχρώσεις με βραχώδες φόντο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός οικισμού, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σύγκριση με εκτός σχεδίου γη. Η οικοδομική άδεια έχει ήδη εκδοθεί, επιτρέποντας στον αγοραστή να προχωρήσει απευθείας στον κατασκευαστικό σχεδιασμό. Και οι δύο συνδέσεις κοινής ωφέλειας είναι σε ισχύ, μειώνοντας τον χρόνο υλοποίησης υποδομών. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις τρέχουσες συνθήκες της άδειας, τους ισχύοντες όρους δόμησης και τους τοπικούς κανονισμούς χρήσης γης με τις αρμόδιες αρχές πριν προχωρήσουν.