Οικόπεδο 10.000 m² με Οικοδομική Άδεια Πάνω από την Παραλία Αυτής στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 10.000 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένο έδαφος πάνω από την παραλία Αυτής, στην περιοχή Ληβαθώ της νότιας Κεφαλονιάς. Το έδαφος είναι επίπεδο και εντάσσεται εντός σχεδίου, με οικοδομική άδεια ήδη εξασφαλισμένη. Το οικόπεδο απέχει 2.400 μέτρα από τη θάλασσα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 10.000 m²
• Επίπεδο, ομοιόμορφο έδαφος σε όλη την έκταση
• Εντός σχεδίου
• Εξασφαλισμένη οικοδομική άδεια
• 2.400 m από τη θάλασσα

Η Περιοχή

Η παραλία Αυτής βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, κοντά στο χωριό Σβορωνάτα, εντός της ευρύτερης περιοχής Ληβαθώ. Η ακτογραμμή εδώ προσελκύει τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και επισκέπτες κάθε καλοκαίρι, ενώ τα γύρω χωριά είναι γνωστά για τις βίλες, τις beach cafes και τα μπαρ τους. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή εποχική κίνηση, και η υπερυψωμένη θέση του οικοπέδου προσφέρει θέα προς την παραλία.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου και φέρει ενεργή οικοδομική άδεια, γεγονός που εξαλείφει ένα σημαντικό βήμα από τη διαδικασία ανάπτυξης. Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για μεμονωμένη βίλα, σύνολο βιλών ή ξενοδοχειακή μονάδα, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις που ισχύουν για το συγκεκριμένο ακίνητο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, το επιτρεπόμενο ύψος και τυχόν άλλες κανονιστικές παραμέτρους απευθείας με την αρμόδια πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν.