Οικόπεδο 1.068 m² με Δυνατότητα Θέας στη Θάλασσα στα Καρδακάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.068 m² βρίσκεται επί της κεντρικής οδού που διασχίζει τα Καρδακάτα και είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου πόλεως, καθιστώντας το άμεσα οικοδομήσιμο. Το έδαφος είναι επίπεδο, συνδεδεμένο με το δίκτυο ύδρευσης και με πρόσβαση στο ηλεκτρικό δίκτυο. Υπάρχει εν ισχύ οικοδομική άδεια και η ζητούμενη τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.068 m²
• Επίπεδο, ομαλό έδαφος κατάλληλο για ανέγερση
• Εντός σχεδίου πόλεως και εντός ζώνης δόμησης
• Υφιστάμενη οικοδομική άδεια
• Διαθέσιμες παροχές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης
• Θέα στη θάλασσα εφικτή από διώροφη κατασκευή
• Τιμή διαπραγματεύσιμη

Η Περιοχή

Τα Καρδακάτα βρίσκονται ακριβώς δίπλα στον κεντρικό δρόμο που συνδέει το Αργοστόλι, την περιφερειακή πρωτεύουσα, με το Ληξούρι, τη δεύτερη πόλη του νησιού. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα χωρίς να απέχει πολύ από την ακτή. Οι παραλίες Βουτή, Φτέρη και Αγία Κυριακή, κοντά στο χωριό Ζόλα, βρίσκονται όλες σε μικρή απόσταση. Το Αργοστόλι απέχει 15 λεπτά οδικώς, ενώ η γνωστή παραλία του Μύρτου βρίσκεται περίπου 45 λεπτά από το οικόπεδο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο πωλείται ως ψιλή γη· δεν υπάρχει κανένα κτίσμα επί του ακινήτου. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και την επιτρεπόμενη δόμηση με την αρμόδια τοπική αρχή, καθώς δεν αναφέρεται δομήσιμη επιφάνεια στα διαθέσιμα στοιχεία. Η διαπραγματεύσιμη τιμή καθιστά την απόκτηση ευέλικτη για όσους σχεδιάζουν κατοικία σε ένα εύκολα προσβάσιμο τμήμα της Νότιας Κεφαλονιάς.