Οικόπεδο 2.466 m² με Θέα Θάλασσα και Οικοδομική Άδεια στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό 2.466 m² στο Λειβαθώ εκτείνεται σε δύο πολεοδομικές ζώνες: 1.062 m² βρίσκονται εντός σχεδίου και 1.402 m² εκτός σχεδίου. Υπάρχει εκδοθείσα οικοδομική άδεια που επιτρέπει κατασκευή έως 400 m² δομήσιμης επιφάνειας. Το οικόπεδο διαθέτει θέα θάλασσα και είναι συνδεδεμένο τόσο με το δίκτυο ύδρευσης όσο και με το δίκτυο ηλεκτροδότησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.466 m²
• 1.062 m² εντός σχεδίου· 1.402 m² εκτός σχεδίου
• Εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για έως 400 m² δόμησης
• Θέα θάλασσα από το οικόπεδο
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Πρόσοψη μήκους 60 μέτρων
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Λειβαθώ είναι δήμος στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, μια περιοχή γνωστή για το ποικίλο τοπίο της με λόφους, ακτογραμμή και αγροτική γη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 20.000 μέτρα από το οικόπεδο και το πλησιέστερο αστικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15.000 μέτρων. Η γύρω περιοχή είναι ήσυχη, με τη θάλασσα προσβάσιμη σε μικρή απόσταση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι ενταγμένο στο πολεοδομικό πλαίσιο, με τη σχετική οικοδομική άδεια ήδη εκδοθείσα, γεγονός που απλοποιεί την πορεία προς την κατασκευή. Και οι δύο παροχές κοινής ωφέλειας είναι διαθέσιμες στα όρια του οικοπέδου. Το σημαντικό μήκος πρόσοψης των 60 μέτρων παρέχει ευελιξία ως προς τον προσανατολισμό του κτίσματος στο οικόπεδο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες και τους εφαρμοστέους όρους δόμησης με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.