Οικόπεδο 4.020 m² με Θέα στη Θάλασσα στη Σκάλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 4.020 m² βρίσκεται στην περιοχή της Σκάλας, στη Νότια Κεφαλονιά, με θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Δίκτυο πόσιμου νερού και ηλεκτρισμός είναι διαθέσιμα στο οικόπεδο. Ένα δεύτερο οικόπεδο ίσου μεγέθους στην ίδια περιοχή διατίθεται για ξεχωριστή αγορά.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.020 m²
• Θέα στη θάλασσα
• Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού
• Ηλεκτροδότηση
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.340 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 500 m
• Ένα δεύτερο οικόπεδο ίδιου μεγέθους διατίθεται σε κοντινή απόσταση για όσους επιθυμούν μεγαλύτερη συνολική έκταση

Η Περιοχή

Η Σκάλα είναι ένας καθιερωμένος παραθαλάσσιος οικισμός στο νότιο άκρο της Κεφαλονιάς. Το χωριό έχει αναπτύξει ισχυρή τουριστική υποδομή τα τελευταία χρόνια και διαθέτει εστιατόρια, ταβέρνες και σούπερ μάρκετ. Η παραλία της Σκάλας, μία από τις πιο γνωστές ακτές του νησιού, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το οικόπεδο. Το περιβάλλον περιλαμβάνει ιδιωτικές βίλες και ξενοδοχειακές αναπτύξεις, αντικατοπτρίζοντας την καθιερωμένη ελκυστικότητα της περιοχής ως προορισμού κατοικίας και φιλοξενίας.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο χαρακτηρίζεται ως οικοδομήσιμο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέους κανόνες αποστάσεων ή κάλυψης με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Όλες οι μετρήσεις και οι αποστάσεις είναι όπως δηλώθηκαν από τον πωλητή και θα πρέπει να επιβεβαιωθούν ανεξάρτητα κατά τον έλεγχο δέουσας επιμέλειας.