Περιφραγμένο Οικόπεδο 16.000 m² με Παροχές στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 16.000 m² βρίσκεται στην περιοχή Σβορωνάτων του Λειβαθούς, στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και συνδεδεμένο με πόσιμο νερό, ηλεκτρισμό και τηλεφωνικές γραμμές. Διαθέτει οικοδομική άδεια και πληροί τις προϋποθέσεις για άδεια λειτουργίας ξενοδοχείου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 16.000 m²
• Πλήρως περιφραγμένη περίμετρος
• Συνδεδεμένες παροχές: δίκτυο ύδρευσης, ηλεκτρισμός, τηλέφωνο
• Υφιστάμενο κτίσμα εντός του οικοπέδου
• Εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Επιβεβαιωμένη καταλληλότητα για άδεια ξενοδοχείου

Η Περιοχή

Το οικόπεδο απέχει περίπου 100 m από τον πλησιέστερο οικισμό, 2.000 m από το αεροδρόμιο, 5.000 m από το κέντρο της πόλης και 6.000 m από τη θάλασσα. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, μεταξύ των οποίων οι Άμμες, τα Σπάσματα και η Αγία Πελαγία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και στην ακτογραμμή καθιστά την τοποθεσία εξαιρετικά προσβάσιμη εντός της Νότιας Κεφαλονιάς.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο φέρει έγκυρη οικοδομική άδεια και πληροί τις προϋποθέσεις για άδεια ξενοδοχείου, καθιστώντας το κατάλληλο για ξενοδοχειακή μονάδα ή μεμονωμένη οικιστική βίλα. Όλες οι βασικές παροχές είναι ήδη συνδεδεμένες, μειώνοντας τις προκαταρκτικές εργασίες υποδομής. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να επαληθεύσουν τις ισχύουσες χρήσεις γης και τους ισχύοντες όρους δόμησης με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.