Οικόπεδο 2.320 m² Εντός Σχεδίου, 70 μ. από τη Θάλασσα στον Άσο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 2.320 m² βρίσκεται εντός των ορίων οικισμού του Άσου, ενός από τους πιο φωτογραφημένους παραθαλάσσιους οικισμούς του Ιονίου. Η γη κατατάσσεται ως εντός σχεδίου και εντός οικισμού, καθιστώντας την άμεσα αξιοποιήσιμη για ανάπτυξη. Απέχει 70 μέτρα από τη θάλασσα και διαθέτει πρόσοψη 120 μέτρων με βάθος 45 μέτρων.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.320 m²
• Πρόσοψη: 120 μ. μέτωπο, 45 μ. βάθος
• Απόσταση από τη θάλασσα: 70 μέτρα
• Παροχές: Δίκτυο πόσιμου νερού και ηλεκτρισμός συνδεδεμένα
• Ζώνη: Εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• Κατάτμηση: Το οικόπεδο μπορεί να διαιρεθεί σε τρία μικρότερα τμήματα, με συνολική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 1.200 m² και για τα τρία
• Τιμή: Διαπραγματεύσιμη

Η Περιοχή

Ο Άσος καταλαμβάνει μια στενή χερσόνησο στην περιοχή του Έρισου, στη Βόρεια Κεφαλονιά. Ο οικισμός δεσπόζεται από ένα βενετικό κάστρο του 16ου αιώνα, ενώ η βοτσαλωτή παραλία με τα κρυστάλλινα, ήρεμα νερά βρίσκεται εντός του ίδιου του οικισμού. Καφέ, εστιατόρια και ταβέρνες απέχουν μόλις λίγα βήματα από το οικόπεδο. Ο οικισμός προσελκύει επισκέπτες από όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό, ενώ ο αρχιτεκτονικός του χαρακτήρας προστατεύεται, προσδίδοντας στον αστικό ιστό μια συνεκτική, ιστορική εμφάνιση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εμπίπτει στο σχέδιο οικισμού, το πλαίσιο αδειοδότησης ακολουθεί τους τυπικούς κανόνες εντός οικισμού και όχι τους πιο περιοριστικούς κανονισμούς εκτός οικισμού. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν απευθείας με την αρμόδια πολεοδομική αρχή τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις, καθώς τα παρεχόμενα στοιχεία δεν προσδιορίζουν συντελεστή δόμησης. Η ζητούμενη τιμή είναι διαπραγματεύσιμη και εμφανίζεται ξεχωριστά στη σελίδα της αγγελίας.