Οικόπεδο 5.100 m² Εκτός Σχεδίου στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 5.100 m² βρίσκεται εκτός σχεδίου Μαζαρακάτων, σε ήσυχο και ανοιχτό περιβάλλον στη Νότια Κεφαλονιά. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Αργοστόλι, στο τοπικό αεροδρόμιο και στον κεντρικό οδικό άξονα Αργοστολίου–Πόρου, καθιστώντας το ένα καλά συνδεδεμένο οικόπεδο παρά τον ήρεμο χαρακτήρα του.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 5.100 m²
• Βρίσκεται εκτός σχεδίου Μαζαρακάτων
• Κατάλληλο για κατοικία ή αγροτική χρήση
• Ανοιχτός προσανατολισμός με ήσυχο χαρακτήρα

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε ευρύ φάσμα καθημερινών ανέσεων, όπως μεγάλα σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, σχολικό συγκρότημα, καταστήματα, παιδική χαρά, εστιατόριο και καφέ. Το Βενετσιάνικο Κάστρο του Αγίου Γεωργίου, ορόσημο της περιοχής, είναι ορατό στο περιβάλλον τοπίο.

Αρκετές γνωστές παραλίες της περιοχής Λιβάθους βρίσκονται κοντά, μεταξύ των οποίων το Καραβάδο, ο Αβύθος, οι Άμμες, η Σπαρτιά και ο Αη-Χέλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή κατά τους θερμότερους μήνες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρισμένο εκτός τοπικού σχεδίου, επομένως οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων πριν προχωρήσουν. Η επαλήθευση τίτλου, βαρών και πολεοδομικής κατάστασης μέσω εξειδικευμένου νομικού επαγγελματία συνιστάται ως τυπική πρακτική για αγορές γης στην Ελλάδα.