Οικόπεδο 11.500 m² με Οικοδομική Άδεια και Θέα Θάλασσα στην Παραλία Ξι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό εκτείνεται σε 11.500 m² στην περιοχή της παραλίας Ξι, στη Δυτική Κεφαλονιά. Διαθέτει εξασφαλισμένη οικοδομική άδεια, καθιστώντας το έτοιμο για ανάπτυξη. Προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και την ευρύτερη εξοχή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 11.500 m²
• Εξασφαλισμένη οικοδομική άδεια
• Θέα θάλασσας και εξοχής
• Αγροτική κατηγοριοποίηση γης με δομήσιμο χαρακτήρα

Η Περιοχή

Η παραλία Ξι είναι γνωστή για την ιδιαίτερη κόκκινη άμμο της και τα διαυγή νερά της, προσελκύοντας επισκέπτες σε αυτή την πιο ήσυχη γωνιά της Δυτικής Κεφαλονιάς. Το τοπίο γύρω από το οικόπεδο χαρακτηρίζεται από ανοιχτή εξοχή και ήρεμη ατμόσφαιρα. Ο Ληξούρι, η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη του νησιού, βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα μακριά και προσφέρει πλήρες φάσμα καθημερινών ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, καφέ και εστιατορίων, με έντονο το παραδοσιακό κεφαλονίτικο χαρακτήρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η οικοδομική άδεια επιτρέπει την κατασκευή τουριστικών εγκαταστάσεων ή συγκροτήματος βιλών, σύμφωνα με την επιτρεπόμενη χρήση γης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες, τους συντελεστές δόμησης και τυχόν εφαρμοστέους αναπτυξιακούς περιορισμούς με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Δεν προσδιορίζεται επί του παρόντος δομήσιμη επιφάνεια στα στοιχεία της καταχώρισης.