Οικόπεδο 550 m² Εντός Σχεδίου στο Ληξούρι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 550 m² βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων οικισμού του Ληξουρίου και διαθέτει ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια. Η εντός σχεδίου κατάστασή του απλοποιεί τη διαδικασία κατασκευής, καθιστώντας το μια άμεσα αξιοποιήσιμη επιλογή για όποιον επιθυμεί να ανεγείρει μόνιμη κατοικία στη Δυτική Κεφαλονιά.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 550 m²
• Εντός ορίων οικισμού: ναι
• Οικοδομική άδεια: εκδοθείσα
• Δίκτυο ύδρευσης: συνδεδεμένο
• Ηλεκτροδότηση: συνδεδεμένη
• Απόσταση από τη θάλασσα: 550 m
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 500 m
• Απόσταση από τον πλησιέστερο οικισμό: 10 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 20 km

Η Περιοχή

Το Ληξούρι είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κεφαλονιάς και το κύριο αστικό κέντρο της χερσονήσου Παλικής. Η εγγύτητα του οικοπέδου στο κέντρο της πόλης εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις, καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες, σε απόσταση βόλτας. Η παραλία βρίσκεται επίσης κοντά, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή χωρίς να απομακρύνεστε από τις ανέσεις της αστικής ζωής. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει καλές συνδέσεις και υποστηρίζει διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι πλήρως εξυπηρετούμενο, με ήδη εγκατεστημένες συνδέσεις πόσιμου νερού και ηλεκτρισμού. Η υπάρχουσα οικοδομική άδεια εξαλείφει ένα σημαντικό διοικητικό βήμα για τους υποψήφιους αγοραστές. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέους τοπικούς κανονισμούς με τις αρμόδιες αρχές πριν από την αγορά.