Περιφραγμένο Οικόπεδο 6.000 m² με Παροχές στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 6.000 m² βρίσκεται στο χωριό Μαζαρακάτα, εντός του δήμου Λειβαθούς στη Νότια Κεφαλονιά. Η έκταση είναι πλήρως περιφραγμένη και ήδη συνδεδεμένη με δίκτυο πόσιμου νερού, ηλεκτρισμό και τηλεφωνικές γραμμές, μειώνοντας τις προκαταρκτικές εργασίες που συνήθως απαιτούνται πριν από την έναρξη κατασκευής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 6.000 m²
• Πρόσοψη: 40 μέτρα επί της οδικής πρόσοψης
• Βάθος: 75 μέτρα
• Περίφραξη: Ναι, περιμετρική περίφραξη σε ισχύ
• Παροχές: Δίκτυο πόσιμου νερού, ηλεκτρισμός και τηλεφωνικές γραμμές συνδεδεμένα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 5 μέτρα
• Απόσταση από τη θάλασσα: 4.500 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 5.000 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 6.200 μέτρα

Η Περιοχή

Τα Μαζαρακάτα είναι ένα ήσυχο χωριό τοποθετημένο κοντά στο γεωγραφικό κέντρο της Κεφαλονιάς, περίπου 10 χιλιόμετρα από τον κύριο αστικό πόλο του νησιού. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικό της περιοχής του Λειβαθούς, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παράκτιες περιοχές όσο και σε εσωτερικές υποδομές. Η θέση του οικοπέδου εντός των ορίων του χωριού σημαίνει ότι οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται άμεσα στη διάθεση του αγοραστή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν ισχύοντες περιορισμούς ζώνης απευθείας με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Η δομήσιμη επιφάνεια και οι ισχύοντες όροι δόμησης υπόκεινται σε επιβεβαίωση μέσω επίσημων διαύλων. Όλες οι συνδέσεις παροχών θα πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα στο πλαίσιο του συνήθους ελέγχου δέουσας επιμέλειας.