Οικόπεδο 2.007 m² με Οικοδομική Άδεια στη Σκάλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.007 m² βρίσκεται στα όρια της Σκάλας, στη Νότια Κεφαλονιά, 300 μέτρα από τη θάλασσα και 650 μέτρα από το κέντρο του χωριού. Το οικόπεδο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και διαθέτει οικοδομική άδεια. Έχει πρόσωπο 70 μέτρων επί του δρόμου και βάθος 25 μέτρων, προσφέροντας ευρεία και ανοιχτή έκθεση.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 2.007 m²
• Πρόσωπο σε δρόμο: 70 μ. · βάθος: 25 μ.
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού
• Ηλεκτροδότηση
• Απόσταση από τη θάλασσα: 300 μ.
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 650 μ.

Η Περιοχή

Η Σκάλα είναι ένας από τους πιο επισκέψιμους προορισμούς στη Νότια Κεφαλονιά, γνωστή για την εκτεταμένη αμμώδη παραλία της με καθαρά νερά. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ και ξενοδοχεία, όλα σε κοντινή απόσταση από το οικόπεδο. Βίλες είναι εγκατεστημένες σε όλη την άμεση γειτονιά, ενώ η ευρύτερη ακτογραμμή προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 28 χλμ.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα δυνατότητα δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις απευθείας με την αρμόδια πολεοδομική αρχή, καθώς οι κανονισμοί για εκτός σχεδίου γη ενδέχεται να διαφέρουν. Οι συνδέσεις με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας είναι ήδη σε λειτουργία, γεγονός που απλοποιεί κάθε μελλοντική διαδικασία ανάπτυξης. Το πρόσωπο των 70 μέτρων εξασφαλίζει καλή πρόσβαση από τον δρόμο σε όλο το πλάτος του οικοπέδου.