Οικόπεδο 1.493 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.493 m² βρίσκεται σε ήσυχο τμήμα της Καλιγάτας, σε θέση κάτω από το χωριό, στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο προσφέρει ανοιχτή θέα προς τη νησίδα Δία και βρίσκεται κοντά στην παραλία Αβύθου. Έχει ήδη υποβληθεί αίτηση προέγκρισης οικοδομικής άδειας, δίνοντας στον επόμενο ιδιοκτήτη πλεονέκτημα στη διαδικασία αδειοδότησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.493 m²
• Θέα προς τη νησίδα Δία
• Αίτηση προέγκρισης οικοδομικής άδειας ήδη υποβεβλημένη
• Ήσυχη τοποθεσία κάτω από το χωριό της Καλιγάτας

Η Περιοχή

Η Καλιγάτα είναι ένας μικρός, ήσυχος οικισμός στον δήμο Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Το πλησιέστερο χωριό απέχει περίπου 100 μέτρα, καθιστώντας την καθημερινή εξυπηρέτηση απλή υπόθεση. Η παραλία Αβύθου βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια γνωστή ακτή στην ανατολική πλευρά του νησιού. Η θάλασσα απέχει περίπου 1.300 μέτρα από το οικόπεδο. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2.900 μέτρων, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει περίπου 8.000 μέτρα από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρισμένο με εμβαδόν 1.493 m². Δεν έχει επιβεβαιωθεί συντελεστής δόμησης ή μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια από τα διαθέσιμα στοιχεία· οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και την κατάσταση της αίτησης προέγκρισης οικοδομικής άδειας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν. Η τιμή εμφανίζεται ξεχωριστά στη σελίδα της αγγελίας και υπόκειται σε αλλαγή.