Οικόπεδο 5.577 m² με Θέα στη Θάλασσα και Οικοδομική Άδεια στους Ατσουπάδες, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 5.577 m² βρίσκεται στους Ατσουπάδες, ένα χωριό στους πρόποδες του Αίνου, της υψηλότερης κορυφής στα Ιόνια Νησιά, γνωστής για το χαρακτηριστικό δάσος σκοτεινής ελάτης. Το οικόπεδο διαθέτει οικοδομική άδεια και βρίσκεται σε τουριστικά ανεπτυγμένη ζώνη της Νότιας Κεφαλονιάς, με ανοιχτή θέα στη θάλασσα προς τα βουνά της Ζακύνθου, ορατά τις περισσότερες καθαρές ημέρες.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 5.577 m²
• Οικοδομική άδεια εκδοθείσα
• Πανοραμική θέα στη θάλασσα
• Απόσταση από τη θάλασσα: 340 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 5 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 20 km
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 18 km

Η Περιοχή

Οι Ατσουπάδες είναι χωριό χτισμένο στη βάση του Αίνου, οι ψηλότερες πλαγιές του οποίου καλύπτονται από σπάνια ενδημική σκοτεινή ελάτη. Η γύρω ακτογραμμή περιλαμβάνει τις παραλίες Κορωνίου, Ψαθίου και Σισσίας, όλες εντός της τοπικής περιοχής. Κοντά βρίσκεται η Μονή Σισσίων, κτίσμα που χρονολογείται από τον 13ο αιώνα με αξιόλογη αρχιτεκτονική· η ίδρυσή της αποδίδεται παραδοσιακά στον Άγιο Φραγκίσκο της Ασίζης. Η ζώνη είναι καθορισμένη για τουριστική χρήση, αποτελώντας ενεργό τμήμα της τουριστικής οικονομίας του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο διαθέτει ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, γεγονός που αφαιρεί ένα σημαντικό βήμα από τη διαδικασία ανάπτυξης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες δομήσιμες επιφάνειες και τις απαιτήσεις σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας απευθείας με τις αρμόδιες τοπικές αρχές πριν προχωρήσουν.