Οικόπεδο 9.331 m² με Πρόσοψη 47 μ. στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 9.331 m² βρίσκεται στο Λειβαθώ, εντός της περιοχής της Νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο προσφέρει σημαντικό εμβαδόν με πρόσοψη 47 μέτρων, παρέχοντας εκτεταμένη παρουσία σε δρόμο που είναι σχετικά ασυνήθιστη σε αυτή την κλίμακα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 9.331 m²
• Μήκος πρόσοψης: 47 μέτρα
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.600 μέτρα
• Απόσταση από τον πλησιέστερο οικισμό: 700 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 7.600 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 8.600 μέτρα

Η Περιοχή

Το Λειβαθώ καταλαμβάνει το νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς και συνδυάζει ήρεμη ύπαιθρο με εύλογη πρόσβαση σε παράκτιες και αστικές υποδομές. Ο πλησιέστερος οικισμός απέχει μόλις 700 μέτρα, καθιστώντας την καθημερινή εξυπηρέτηση απλή υπόθεση. Η ακτογραμμή βρίσκεται 1.600 μέτρα από το οικόπεδο, ενώ το αεροδρόμιο απέχει 7.600 μέτρα, διατηρώντας το ακίνητο καλά συνδεδεμένο για μετακινήσεις.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα, προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέους όρους δόμησης πριν προχωρήσουν. Συνιστάται επίσης η επαλήθευση των παροχών κοινής ωφέλειας και της κατάστασης του δρόμου πρόσβασης. Ο πλήρης έλεγχος νομιμότητας θα πρέπει να διενεργείται από εξειδικευμένους τοπικούς επαγγελματίες.