Οικόπεδο 1.100 m² Εντός Σχεδίου Κοντά σε Χωριό στον Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.100 m² βρίσκεται εντός του επίσημου σχεδίου πόλης και εντός οργανωμένου οικισμού στον Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά. Η ένταξή του στο σχέδιο απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σχέση με εκτός σχεδίου γη, ενώ η ένταξη εντός οικισμού επιβεβαιώνει ότι εμπίπτει σε αναγνωρισμένη οικιστική ζώνη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.100 m²
• Καθεστώς: Εντός σχεδίου πόλης και εντός οικισμού
• Οικοδομικά δικαιώματα: Το οικόπεδο φέρει οικοδομικά δικαιώματα (πλήρεις λεπτομέρειες διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος)

Η Περιοχή

Το οικόπεδο απέχει 100 m από τον πλησιέστερο οικισμό, με αποτέλεσμα οι καθημερινές ανέσεις να βρίσκονται σε εύκολη πεζή απόσταση. Η θάλασσα απέχει 1.200 m, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 8.000 m από το ακίνητο. Το κέντρο της πόλης απέχει περίπου 12.000 m. Ο Ληβαθώς αποτελεί ήσυχη περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς, με αγροτικό χαρακτήρα, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση στις κύριες υπηρεσίες και στην ακτογραμμή του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου πόλης, οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να απευθυνθούν απευθείας στις τοπικές πολεοδομικές αρχές για να επιβεβαιώσουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις απαιτήσεις οπισθοχώρησης. Συνιστάται στους αγοραστές να διενεργούν ανεξάρτητο έλεγχο ως προς τον τίτλο, τα όρια και την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία πριν προχωρήσουν.