Οικόπεδο 8.066 m² Αγροτικής Χρήσης με Παροχές στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό εκτείνεται σε 8.066 m² στα περίχωρα του Αργοστολίου, στην περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς. Το έδαφος είναι επίπεδο και καλλιεργήσιμο, με δύο βασικές παροχές ήδη εγκατεστημένες: σύνδεση στο δημόσιο δίκτυο ηλεκτροδότησης και παροχή καθαρού πόσιμου νερού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 8.066 m²
• Κατηγορία γης: Αγροτική
• Παροχές: Σύνδεση στο δημόσιο δίκτυο ηλεκτροδότησης· διαθέσιμο καθαρό πόσιμο νερό
• Απόσταση από τη θάλασσα: 3.500 m
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολίου: 3.000 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 4.000 m

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται σε εύκολη απόσταση από το Αργοστόλι, το κύριο αστικό κέντρο της Κεφαλονιάς, όπου υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, καταστήματα και συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι άμεσα προσβάσιμα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 4.000 m, διατηρώντας το οικόπεδο καλά συνδεδεμένο χωρίς να βρίσκεται απευθείας κάτω από αεροπορικές διαδρομές. Η ακτογραμμή απέχει 3.500 m από τα όρια του οικοπέδου, τοποθετώντας το σε ένα ήσυχο, κυρίως αγροτικό περιβάλλον.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η ύπαρξη ηλεκτροδότησης και πόσιμου νερού ήδη στο χώρο μειώνει τις προπαρασκευαστικές εργασίες που συνήθως απαιτούνται πριν από οποιαδήποτε αγροτική χρήση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τους ισχύοντες όρους ζώνης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις βάσει της ελληνικής νομοθεσίας για αγροτική γη. Συνιστάται ανεξάρτητος νομικός και τεχνικός έλεγχος πριν από οποιαδήποτε ενέργεια.