760 m² Επίπεδο Οικόπεδο με Θέα στο Μύρτο στη Διβαράτα, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 760 m² βρίσκεται εντός του οικισμού της Διβαράτας, στον κεντρικό δρόμο που οδηγεί στο Φισκάρδο. Το έδαφος είναι επίπεδο και απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τον Κόλπο του Μύρτου, καθιστώντας το ένα από τα πιο αξιόλογα οικόπεδα σε αυτό το τμήμα της Βόρειας Κεφαλονιάς. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 760 m²
• Τοπογραφία: Επίπεδο έδαφος
• Καθεστώς: Εντός οικισμού και εντός σχεδίου, με εφαρμογή τυπικών διαδικασιών αδειοδότησης
• Θέα: Ορατός ο Κόλπος του Μύρτου από το οικόπεδο
• Πρόσβαση: Πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο Διβαράτας–Φισκάρδου
• Τιμή: Διαπραγματεύσιμη

Η Περιοχή

Η Διβαράτα είναι ένα μικρό χωριό στη Βόρεια Κεφαλονιά, κοντά στην παράκτια περιοχή του Κόλπου του Μύρτου. Το οικόπεδο απέχει περίπου 5 μέτρα από τον πλησιέστερο οικισμό, 1.500 μέτρα από τη θάλασσα, 18.500 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 20.000 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Η θέση στον κεντρικό δρόμο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο προς το Φισκάρδο στα βόρεια όσο και προς το ευρύτερο οδικό δίκτυο του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο είναι εντός οικισμού και εντός σχεδίου, εφαρμόζεται το τυπικό ελληνικό κανονιστικό πλαίσιο δόμησης που ισχύει για τέτοιες ζώνες. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο μηχανικό ή αρχιτέκτονα προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων πριν προχωρήσουν. Το οικόπεδο διατίθεται ως κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για εμπορική ανάπτυξη, και η τιμή είναι ανοιχτή σε διαπραγμάτευση.