Οικόπεδο 10.000 m² Επίπεδο Παραθαλάσσιο στην Παραλία Ξι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτό το επίπεδο, περιφραγμένο οικόπεδο καλύπτει 10.000 m² και βρίσκεται 10 μέτρα από την ακτογραμμή στην παραλία Ξι, στη Δυτική Κεφαλονιά. Το έδαφος είναι ομαλό σε όλη του την έκταση και προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα. Δίκτυο πόσιμου νερού, ηλεκτρισμός και τηλεφωνικές γραμμές είναι διαθέσιμα επί τόπου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 10.000 m²
• Τοπογραφία: Επίπεδο
• Περίφραξη: Πλήρως περιφραγμένο
• Απόσταση από τη θάλασσα: 10 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 100 μέτρα
• Παροχές: Δίκτυο ύδρευσης, ηλεκτρισμός, τηλεφωνική σύνδεση

Η Περιοχή

Η παραλία Ξι είναι μία από τις πιο γνωστές ακτές της Κεφαλονιάς, διάσημη για την ιδιαίτερη κόκκινη άμμο της. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός της χερσονήσου του Ληξουρίου, στο δυτικό τμήμα του νησιού. Το πλησιέστερο χωριό απέχει 100 μέτρα, ενώ το Αργοστόλι, η κύρια πόλη του νησιού, είναι προσβάσιμο σε 35 έως 40 λεπτά οδικώς. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 70 χιλιόμετρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο κατατάσσεται ως ψιλή γη· δεν υπάρχει κανένα υφιστάμενο κτίσμα. Δεν έχει καταχωρηθεί δομήσιμη επιφάνεια στα τρέχοντα στοιχεία, επομένως οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν απαιτούμενες αποστάσεις από τα όρια πριν προχωρήσουν. Όλες οι παροχές κοινής ωφέλειας είναι ήδη εγκατεστημένες, γεγονός που απλοποιεί οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη.