Περιφραγμένο Οικόπεδο 500 m² με Θέα Θάλασσα στο Ληξούρι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 500 m² βρίσκεται εντός οικισμού στο Ληξούρι, σε κεντρική θέση μόλις λίγα μέτρα από το λιμάνι. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και εντάσσεται εντός σχεδίου πόλης, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία έκδοσης αδειών για μελλοντική ανάπτυξη. Από το οικόπεδο απολαμβάνεται θέα θάλασσα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 500 m²
• Εντός οικισμού και εντός σχεδίου πόλης
• Πλήρως περιφραγμένη περίμετρος
• Θέα θάλασσα
• Διαθέσιμη σύνδεση δικτύου πόσιμου νερού
• Διαθέσιμη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος

Η Περιοχή

Το Ληξούρι είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κεφαλονιάς και το κύριο αστικό κέντρο της χερσονήσου Παλικής. Το οικόπεδο απέχει περίπου 100 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 500 μέτρα από τη θάλασσα, με αποτέλεσμα οι καθημερινές ανέσεις, οι παραλιακές προμενάδες, τα καφέ και οι ακτοπλοϊκές συνδέσεις να βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 17 km.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο είναι καταχωρημένο εντός οικισμού και εντός του επίσημου σχεδίου πόλης, υπόκειται στους τυπικούς δημοτικούς οικοδομικούς κανονισμούς. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο μηχανικό για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τη μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια πριν προχωρήσουν. Συνιστάται η επαλήθευση όλων των συνδέσεων κοινής ωφέλειας και της νομικής κατάστασης του τίτλου μέσω αρμόδιου συμβολαιογράφου και δικηγόρου πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.