Οικόπεδο 1.040 m² με Δομήσιμη Επιφάνεια Εντός Οικισμού στον Έρισο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.040 m² βρίσκεται εντός του οικισμού της Αντιπάτας, ενός πεδινού χωριού στην περιοχή του Έρισου, στη βόρεια Κεφαλονιά, σε υψόμετρο περίπου 125 μέτρων. Η ένταξή του εντός σχεδίου και εντός οικισμού σημαίνει ότι φέρει οικοδομικά δικαιώματα βάσει της ελληνικής πολεοδομικής νομοθεσίας, καθιστώντας το μια απλή επιλογή για κατασκευή κατοικίας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.040 m²
• Επίπεδο έδαφος, κατάλληλο για οικοδόμηση
• Εντός οικισμού και εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου
• Διαθέσιμο δίκτυο πόσιμου νερού
• Διαθέσιμη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος
• Απόσταση από τη θάλασσα: 840 μέτρα
• Απόσταση από τον πλησιέστερο οικισμό: 50 μέτρα

Η Περιοχή

Η Αντιπάτα είναι ένα ήσυχο, πεδινό χωριό στο άκρο βορρά της Κεφαλονιάς, στη χερσόνησο του Έρισου, δυτικά του Φισκάρδου. Το χωριό βρίσκεται σε μέσο υψόμετρο 125 μέτρων και απέχει περίπου 46 km βορειοβορειοανατολικά του Αργοστολίου. Το Φισκάρδο, ένα από τα πιο επισκέψιμα χωριά αυτού του τμήματος του νησιού, γνωστό για την καλοδιατηρημένη βενετσιάνικη αρχιτεκτονική και το λιμάνι του, απέχει 10 έως 12 λεπτά με αυτοκίνητο. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικό της βόρειας Κεφαλονιάς, με ελαιώνες και ανοιχτή εξοχή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο κατατάσσεται εντός σχεδίου οικισμού, γεγονός που βάσει της ελληνικής νομοθεσίας επιτρέπει την οικοδόμηση χωρίς τις ελάχιστες απαιτήσεις εμβαδού που ισχύουν για εκτός σχεδίου γη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν απευθείας με την αρμόδια πολεοδομική αρχή τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων. Η σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης και την υποδομή ηλεκτροδότησης είναι διαθέσιμη στο ακίνητο.