Οικόπεδο 126.000 m² με Θέα στη Θάλασσα και Πρόσβαση σε Δρόμο στον Πυλάρο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το μεγάλο αυτό οικόπεδο καλύπτει 126.000 m² στην περιοχή του Πυλάρου, στη Βόρεια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από τη θάλασσα και διαθέτει ανοιχτή θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Το ανάγλυφο είναι επικλινές και το οικόπεδο επωφελείται από άμεση πρόσβαση μέσω του κεντρικού δρόμου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 126.000 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 500 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 50 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: περίπου 21,6 km
• Επικλινές ανάγλυφο με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα
• Άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στην Αγία Ευφημία, ένα παραθαλάσσιο χωριό στην ανατολική ακτή της Κεφαλονιάς, τοποθετημένο εντός του Κόλπου της Σάμης στο στόμιο του κόλπου της Αγίας Ευφημίας και στη νότια είσοδο του Πορθμού της Ιθάκης. Το χωριό βρίσκεται σε μέσο υψόμετρο 10 μέτρων και απέχει περίπου 32 km βορειοανατολικά του Αργοστολίου μέσω Φαρακλάτου. Διοικητικά, η Αγία Ευφημία αποτελεί την έδρα της τοπικής κοινότητας Πυλαρίων, εντός του δήμου Σάμης και της περιφερειακής ενότητας Κεφαλληνίας στην περιφέρεια Ιονίων Νήσων.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο βρίσκεται 25 km από το πλησιέστερο αστικό κέντρο. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέους όρους δόμησης πριν προχωρήσουν. Δεν έχει καταχωριστεί στην παρούσα αγγελία κανένας συντελεστής δόμησης ή εγκεκριμένη δομήσιμη επιφάνεια.