Οικόπεδο 2.349 m² με Θέα Θάλασσα και Πρόσοψη σε Δρόμο στον Ελειό-Πρόννους, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.349 m² βρίσκεται στην περιοχή Αλιμμάτα του Ελειού-Πρόννους, κοντά στη γνωστή Σκάλα της Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο κατέχει υπερυψωμένη θέση που ανοίγει σε ευρύ οπτικό πεδίο προς τη θάλασσα, καθιστώντας το ελκυστικό σημείο εκκίνησης για κατοικία.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.349 m²
• Άμεση πρόσοψη στην επαρχιακή οδό Βαλεριάνου-Πόρου, με εύκολη πρόσβαση οχημάτων
• Σύνδεση με το δίκτυο καθαρού πόσιμου νερού
• Διαθέσιμη παροχή ηλεκτρισμού στο οικόπεδο
• Θέα θάλασσας από το οικόπεδο

Η Περιοχή

Η Αλιμμάτα είναι ήσυχη τοποθεσία εντός του δήμου Ελειού-Πρόννους στη Νότια Κεφαλονιά. Το πλησιέστερο χωριό απέχει περίπου 500 μέτρα, ενώ η ακτογραμμή βρίσκεται περίπου 1.500 μέτρα από το οικόπεδο. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα και το κέντρο της πόλης περίπου 26 χιλιόμετρα. Η πρόσοψη στην επαρχιακή οδό καθιστά το οικόπεδο εύκολα προσβάσιμο χωρίς να απαιτείται πλοήγηση σε στενά αγροτικά μονοπάτια.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο δεν φέρει κατασκευές επί του παρόντος. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτούμενες αποστάσεις από τα όρια πριν προχωρήσουν. Οι συνδέσεις κοινής ωφέλειας είναι ήδη σε λειτουργία, γεγονός που απλοποιεί τις προπαρασκευαστικές εργασίες για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη. Όλοι οι απαραίτητοι έλεγχοι δέουσας επιμέλειας, συμπεριλαμβανομένης της επαλήθευσης τίτλων και των οικοδομικών αδειών, θα πρέπει να διενεργηθούν μέσω αδειοδοτημένου Έλληνα συμβολαιογράφου και μηχανικού.