Οικόπεδο 1.359 m² με Θέα στη Θάλασσα στον Ελειό-Πρόνους, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.359 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Αλειμάτα, ενός υπερυψωμένου χωριού στη Νότια Κεφαλονιά με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα. Το έδαφος είναι επίπεδο, υπάρχει οικοδομική άδεια και στο οικόπεδο βρίσκεται ήδη υφιστάμενο κτίσμα. Το μήκος της πρόσοψης ανέρχεται σε 21,5 μέτρα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.359 m²
• Εντός ορίων οικισμού και εντός σχεδίου
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ
• Δομήσιμη επιφάνεια έως 400 m²
• Υφιστάμενο κτίσμα στο οικόπεδο
• Επίπεδο έδαφος
• Μήκος πρόσοψης: 21,5 μέτρα
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού
• Ηλεκτροδότηση

Η Περιοχή

Ο Αλειμάτας καταλαμβάνει υπερυψωμένη θέση που προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα. Το χωριό απέχει 100 μέτρα από τον πλησιέστερο οικισμό και 800 μέτρα από τη θάλασσα. Αρκετές παραλίες της περιοχής Σκάλας, μεταξύ των οποίων η Μούντα και η Καμινιά, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 15 χιλιόμετρα και το κέντρο της πόλης 5 χιλιόμετρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο ύδρευσης και το ηλεκτρικό δίκτυο. Οικοδομική άδεια βρίσκεται ήδη σε ισχύ, και η κατάταξη εντός οικισμού επιτρέπει δόμηση έως 400 m². Το υφιστάμενο κτίσμα στο οικόπεδο ενδέχεται να είναι σχετικό με τυχόν αναπτυξιακά σχέδια και θα πρέπει να αξιολογηθεί κατά τον έλεγχο δέουσας επιμέλειας. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να επαληθεύσουν όλες τις πολεοδομικές λεπτομέρειες και τα στοιχεία της άδειας με την αρμόδια τοπική αρχή.