Οικόπεδο 16.600 m² με Θέα στη Θάλασσα σε Υπερυψωμένη Θέση στο Παλλικί, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 16.600 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένο έδαφος στη χερσόνησο Παλλικί της Δυτικής Κεφαλονιάς, σε θέση που προσφέρει ευρεία, απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στις γνωστές παραλίες του Ληξουρίου και σε απόσταση 200 μέτρων από τον πλησιέστερο οικισμό.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 16.600 m²
• Υπερυψωμένη θέση με ανοιχτή θέα στη θάλασσα
• 150 μέτρα από τη θάλασσα
• 200 μέτρα από τον πλησιέστερο οικισμό
• 8.000 μέτρα από το κέντρο της πόλης
• 27.000 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο

Η Περιοχή

Το Παλλικί καταλαμβάνει τη δυτική χερσόνησο της Κεφαλονιάς, με κύρια πόλη το Ληξούρι. Η ακτογραμμή της περιοχής περιλαμβάνει μερικές από τις πιο δημοφιλείς παραλίες του νησιού, γνωστές για την κόκκινη και χρυσή άμμο τους. Η υπερυψωμένη θέση του οικοπέδου εξασφαλίζει θέα στη θάλασσα σε ευρύ τόξο, με την έκταση του Ιονίου να είναι ορατή από το οικόπεδο. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικό της δυτικής χερσονήσου, με ανοιχτή έκταση και ήσυχο, αγροτικό χαρακτήρα κοντά σε υποδομές οικισμού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο με επιφάνεια 16.600 m². Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητο νομικό και τεχνικό έλεγχο, που να περιλαμβάνει επαλήθευση των όρων δόμησης, της κατηγορίας ζώνης χρήσης γης και τυχόν ισχυουσών οικοδομικών αδειών μέσω της αρμόδιας τοπικής αρχής. Η σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας και οι συνθήκες πρόσβασης θα πρέπει να επιβεβαιωθούν επί τόπου. Όλες οι μετρήσεις και αποστάσεις παρέχονται όπως αναφέρονται στα στοιχεία της καταχώρησης.