Οικόπεδο 3.700 m² με Εγγύτητα σε Χωριό και Ακτή στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 3.700 m² βρίσκεται στο Λειβαθώ, εντός της περιοχής της Νότιας Κεφαλονιάς. Προσφέρει σημαντική επιφάνεια κατάλληλη για ένα εύρος αναπτυξιακών εξετάσεων, υπό τους ισχύοντες τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3.700 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 880 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 200 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 5.000 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 12.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Λειβαθώ είναι δήμος στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς. Η εγγύτητα του οικοπέδου με το πλησιέστερο χωριό, σε μόλις 200 μέτρα, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η ακτογραμμή απέχει 880 μέτρα, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται 5 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική για όσους ταξιδεύουν τακτικά ή σχεδιάζουν εποχιακό ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα οικοδομησιμότητα, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους ισχύοντες όρους δόμησης για το συγκεκριμένο οικόπεδο. Δεν έχει καταχωριστεί στα δεδομένα της αγγελίας κανένας συντελεστής δόμησης ή εγκεκριμένη δομήσιμη επιφάνεια. Συνιστάται ανεξάρτητος νομικός και τεχνικός έλεγχος δέουσας επιμέλειας πριν από οποιαδήποτε συμφωνία αγοράς.