Οικόπεδο 47.800 m² με Πρόσβαση στη Θάλασσα και σε Χωριό στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το εκτεταμένο αυτό οικόπεδο καλύπτει 47.800 m² στη Νότια Κεφαλονιά, σε εύκολη πρόσβαση τόσο από την ακτογραμμή όσο και από τις τοπικές υποδομές. Η κλίμακα και η τοποθεσία του το καθιστούν σημαντική γαιοκτησία σε αυτό το τμήμα του νησιού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 47.800 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 500 m
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολίου: 2.000 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 1.500 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 6.000 m

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι η πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και αποτελεί το κύριο εμπορικό και διοικητικό κέντρο του νησιού. Η ευρύτερη περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς συνδυάζει παράκτιο τοπίο και ανεπτυγμένες υποδομές. Με το κέντρο της πόλης σε απόσταση μόλις 2 km, η πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, εστιατόρια και συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι απρόσκοπτη. Η εγγύτητα στη θάλασσα στα 500 m προσδίδει παράκτιο χαρακτήρα στο περιβάλλον του οικοπέδου, ενώ το κοντινό χωριό στα 1.500 m προσφέρει μια πιο ήσυχη, τοπική ατμόσφαιρα. Το αεροδρόμιο, σε απόσταση 6.000 m, εξασφαλίζει εύκολες ταξιδιωτικές συνδέσεις.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η καταχώριση δεν προσδιορίζει συντελεστή δόμησης, μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια ή επιτρεπόμενες χρήσεις. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τυχόν οικοδομικούς περιορισμούς και τα επιτρεπόμενα δικαιώματα ανάπτυξης πριν προχωρήσουν. Συνιστάται ανεξάρτητος νομικός και τεχνικός έλεγχος πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.