Οικόπεδο 3.514 m² Κοντά σε Χωριό και Ακτογραμμή στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.514 m² βρίσκεται στο Λειβαθώ, στην περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο προσφέρει σημαντικό εμβαδόν σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα σε τοπικό χωριό με εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3.514 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.500 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 200 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 4.000 m
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 10.000 m

Η Περιοχή

Το Λειβαθώ βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, μια περιοχή γνωστή για το ποικιλόμορφο τοπίο της με λόφους, ελαιώνες και προσβάσιμη ακτογραμμή. Η θέση του οικοπέδου σε απόσταση μόλις 200 m από το πλησιέστερο χωριό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε εύκολη πεζή απόσταση, ενώ η απόσταση των 1.500 m από τη θάλασσα διατηρεί το παράκτιο περιβάλλον κοντά χωρίς την πυκνότητα που χαρακτηρίζει τις παραθαλάσσιες ζώνες. Το αεροδρόμιο απέχει 4.000 m, καθιστώντας την τοποθεσία εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η καταχώριση δεν καταγράφει υφιστάμενες κατασκευές, υπνοδωμάτια ή μπάνια, γεγονός που υποδηλώνει ότι πρόκειται για αναξιοποίητη γη. Δεν έχει προσδιοριστεί δομήσιμη επιφάνεια ή συντελεστής δόμησης στα επίσημα στοιχεία· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν ισχύοντες όρους δόμησης πριν προχωρήσουν.