Επίπεδο Οικόπεδο 3.454 m² με Θέα στον Κόλπο στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επίπεδο, περιφραγμένο αυτό οικόπεδο καλύπτει 3.454 m² στην περιοχή Δραπάνου, βρίσκεται εντός του τοπικού σχεδίου οικισμού και προσφέρει ανοιχτή θέα στον Κόλπο του Αργοστολίου. Το οικόπεδο απέχει 280 μέτρα από τη θάλασσα και 1.800 μέτρα από το κέντρο της πόλης, τοποθετώντας το σε εύκολη πρόσβαση από τις παροχές του Αργοστολίου, διατηρώντας παράλληλα ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 3.454 m²
• Πρόσοψη: 48 μέτρα πλάτος, 142 μέτρα βάθος
• Εντός σχεδίου: ναι, και εντός ορίων οικισμού
• Περίφραξη: πλήρως περιφραγμένο
• Παροχές: πόσιμο νερό, ηλεκτρισμός και οπτική ίνα
• Απόσταση από θάλασσα: 280 μέτρα
• Απόσταση από κέντρο πόλης: 1.800 μέτρα
• Απόσταση από πλησιέστερο χωριό: 5 μέτρα
• Απόσταση από πλησιέστερο αεροδρόμιο: 12.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Δραπάνο είναι ένας καθιερωμένος οικιστικός οικισμός όπου τα γύρω ακίνητα περιλαμβάνουν διαμερίσματα και κατοικίες που χρησιμοποιούνται τόσο ως μόνιμες κατοικίες όσο και ως τουριστικά καταλύματα. Κοντά στο οικόπεδο βρίσκεται η Γέφυρα Ντε Μποσέ, μια λίθινη γέφυρα μήκους 689,9 μέτρων που κατασκευάστηκε το 1813 διαμέσου του Κόλπου του Αργοστολίου. Αναγνωρισμένη ως η μεγαλύτερη λίθινη θαλάσσια γέφυρα στον κόσμο, αποτελεί ένα γνωστό τοπικό ορόσημο και δημοφιλή διαδρομή για περίπατο και ποδηλασία.

Πρακτικές Σημειώσεις

Και οι τρεις κύριες παροχές είναι ήδη διαθέσιμες στο οικόπεδο, εξαλείφοντας ένα συνηθισμένο εμπόδιο στα πρώιμα στάδια ανάπτυξης. Η γενναιόδωρη αναλογία πρόσοψης προς βάθος και το επίπεδο έδαφος καθιστούν το οικόπεδο εύκολο στην αξιοποίηση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή, καθώς η δομήσιμη επιφάνεια και οι συντελεστές υπόκεινται σε επίσημη επαλήθευση.