Περιφραγμένο Οικοδομήσιμο Οικόπεδο 11.569 m² Κοντά στη Θάλασσα στα Σβορωνάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επίπεδο, περιφραγμένο αυτό οικόπεδο εκτείνεται σε 11.569 m² στα Σβορωνάτα και βρίσκεται 370 m από την παραλία Αης Ηλία. Διαθέτει άμεσο πρόσωπο σε δρόμο, ομαλό ανάγλυφο και ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, γεγονός που το καθιστά έτοιμο για ανέγερση χωρίς καθυστερήσεις προκαταρκτικών εργασιών.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 11.569 m²
• Ανάγλυφο: Ομαλό και επίπεδο σε όλη την έκταση
• Πρόσωπο σε δρόμο: Άμεση πρόσβαση από τον δρόμο
• Περίφραξη: Πλήρης περίφραξη περιμέτρου
• Οικοδομική άδεια: Εκδοθείσα
• Απόσταση από τη θάλασσα: 370 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 150 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 3.000 m
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 9.000 m

Η Περιοχή

Τα Σβορωνάτα αποτελούν οικισμό με καθιερωμένη παρουσία και αυξανόμενη τουριστική δραστηριότητα, που περιλαμβάνει ξενοδοχεία και υψηλής ποιότητας βίλες. Το αεροδρόμιο απέχει 3.000 m, ενώ το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, και η ζωντανή παραλιακή περιοχή του Λάσσι βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Αρκετές αξιόλογες παραλίες, μεταξύ των οποίων Sands, Splashes και Abythos, απέχουν λίγα χιλιόμετρα από το οικόπεδο. Στο άμεσο περιβάλλον υπάρχουν εστιατόρια, καφετέριες και ζαχαροπλαστεία. Τα Κουρκουμελάτα, που θεωρούνται ευρέως ένα από τα πιο ελκυστικά χωριά της περιοχής, βρίσκονται κοντά και φιλοξενούν πολιτιστικό και πνευματικό κέντρο που διοργανώνει τακτικές εκδηλώσεις.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η οικοδομική άδεια είναι επιβεβαιωμένη και η επίπεδη τοπογραφία διατηρεί την προετοιμασία του χώρου απλή. Το πρόσωπο σε δρόμο επιτρέπει άμεση πρόσβαση οχημάτων. Οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τα σημεία σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές προϋποθέσεις με τις αρμόδιες αρχές πριν προχωρήσουν.