Οικόπεδο 2.384 m² με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 2.384 m² βρίσκεται στην περιοχή Αγωνάς, ένα ορεινό χωριό στην πράσινη πλαγιά μεταξύ Αργοστολίου και Ληξουρίου. Το έδαφος είναι επίπεδο και φέρει οικοδομική άδεια, καθιστώντας το έτοιμο για ανέγερση. Έχει πρόσωπο απευθείας στην επαρχιακή οδό Καρδακάτων–Αγωνά, με πρόσοψη 25 μέτρων και βάθος 30 μέτρων.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.384 m²
• Πρόσοψη: 25 m επί της επαρχιακής οδού
• Βάθος: 30 m
• Τοπογραφία: Επίπεδο
• Οικοδομική άδεια: Εκδοθείσα
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.800 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 150 m
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολίου: 13.000 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 18.600 m

Η Περιοχή

Ο Αγωνάς καταλαμβάνει υψηλή θέση που ανοίγει σε απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το χωριό βρίσκεται περίπου στο μέσον μεταξύ Αργοστολίου, της πρωτεύουσας του νησιού, και Ληξουρίου, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης του. Η παραλία της Αγίας Κυριακής απέχει μικρή απόσταση, ενώ τόσο η παραλία Μύρτου όσο και η παραλία Βούτη βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή, αποτελώντας δύο από τις πιο επισκέψιμες ακτές της περιοχής.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο συνδέεται με το επαρχιακό οδικό δίκτυο, γεγονός που απλοποιεί την πρόσβαση και τις μελλοντικές συνδέσεις με δίκτυα κοινής ωφέλειας. Η οικοδομική άδεια έχει ήδη εκδοθεί, εξαλείφοντας ένα σημαντικό στάδιο από τη διαδικασία ανάπτυξης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν όρους της άδειας απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.