Οικόπεδο 55.000 m² στην Παραλία με Ανοιχτή Θέα στο Παλλικί, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 55.000 m² βρίσκεται στο χωριό Σουλλαρόι, εντός του δήμου Ληξουρίου στη χερσόνησο Παλλικί. Η έκταση περιβάλλεται από πεύκα και απέχει μόλις 7 μέτρα από την ακτογραμμή, προσφέροντας ανοιχτή, απρόσκοπτη θέα στην παραλία Αη Γιάννη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 55.000 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 7 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο του Ληξουρίου: 3.000 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 2.700 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 7.000 μέτρα
• Περιβάλλον με πεύκα
• Άμεση θέα στην παραλία Αη Γιάννη

Η Περιοχή

Το Ληξούρι είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη του νησιού, με περίπου 3.750 κατοίκους. Αποτελεί το διοικητικό κέντρο της χερσονήσου Παλλικί και συνδέεται με την πρωτεύουσα του νησιού, το Αργοστόλι, μέσω τακτικών δρομολογίων πορθμείου. Η πόλη διαθέτει πλήρες φάσμα καθημερινών υπηρεσιών, όπως νοσοκομείο, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες, μπαρ και καταστήματα λιανικής. Η χερσόνησος Παλλικί είναι γνωστή για αρκετές αξιόλογες παραλίες, μεταξύ των οποίων η Πετανοί, η Παραλία Ξι, η Πλατεία Άμμος, το Πόρτο Αθέρας και ο Μέγας Λάκκος.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο στον Δήμο Ληξουρίου, Νομός Κεφαλληνίας. Στα στοιχεία της καταχώρισης δεν προσδιορίζεται συντελεστής δόμησης ή εγκεκριμένη δομήσιμη επιφάνεια· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους όρους ανάπτυξης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις πριν προχωρήσουν.