Οικόπεδο 2.130 m² με Θέα στη Θάλασσα στον Αγώνα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 2.130 m² βρίσκεται στον Αγώνα, ένα ορεινό χωριό στην πράσινη πλαγιά της Νότιας Κεφαλονιάς, μεταξύ Αργοστολίου και Ληξουρίου. Η υψηλή θέση του προσφέρει ανοιχτή θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το οικόπεδο έχει πρόσωπο 70 μέτρων στον δημοτικό δρόμο που συνδέει τον Αγώνα με την Καρδακάτα, ενώ αίτηση για πιστοποίηση όρων δόμησης βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.130 m²
• Πρόσωπο σε δρόμο: 70 μέτρα στον δημοτικό δρόμο Αγώνα–Καρδακάτας
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.200 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 19.000 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολίου: 15.000 μέτρα
• Διαθέσιμη αίτηση πιστοποίησης όρων δόμησης

Η Περιοχή

Ο Αγώνας είναι ένα χωριό σε πλαγιά που κατέχει κεντρική θέση στο νησί, περίπου ισαπέχον μεταξύ Αργοστολίου, της περιφερειακής πρωτεύουσας, και Ληξουρίου, του δεύτερου μεγαλύτερου αστικού κέντρου. Το περιβάλλον τοπίο είναι πράσινο και σχετικά ήσυχο. Η παραλία Αγία Κυριακή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ και η παραλία Βουτί, ιδιαίτερα αγαπητή στους ντόπιους, είναι επίσης κοντά. Ο συνδυασμός υψομέτρου, πρασίνου και πρόσβασης στην ακτή καθιστά αυτό το τμήμα της Νότιας Κεφαλονιάς ελκυστικό για όσους αναζητούν ήρεμο οικιστικό περιβάλλον χωρίς να απέχουν από τις υπηρεσίες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο διαθέτει ήδη υποδομές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, γεγονός που απλοποιεί τις προπαρασκευαστικές εργασίες για οποιοδήποτε μελλοντικό κατασκευαστικό έργο. Το υφιστάμενο πρόσωπο σε ονομαστό δημοτικό δρόμο εξασφαλίζει νόμιμη πρόσβαση χωρίς περιπλοκές. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό και συμβολαιογράφο για την εξέταση της αίτησης όρων δόμησης και την επιβεβαίωση των ισχυόντων παραμέτρων χρήσης γης πριν προχωρήσουν.