Οικόπεδο 1.038 m² με Θέα στη Θάλασσα και Πρόσοψη σε Δρόμο στον Αγώνα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.038 m² βρίσκεται εντός του ορεινού χωριού Αγώνας, ενός πράσινου οικισμού σε πλαγιά, τοποθετημένου μεταξύ Αργοστολίου και Ληξουρίου στη Νότια Κεφαλονιά. Το υπερυψωμένο ανάγλυφο προσφέρει ανοιχτή θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη στον δημοτικό δρόμο που συνδέει τον Αγώνα με τη Ζόλα, και έχει ήδη υποβληθεί αίτηση για πιστοποίηση όρων δόμησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.038 m²
• Πρόσοψη στον δημοτικό δρόμο Αγώνα–Ζόλα
• Σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Διαθέσιμη παροχή καθαρού πόσιμου νερού
• Πρόσβαση σε τηλεφωνική γραμμή
• Αίτηση πιστοποίησης όρων δόμησης σε εξέλιξη
• Απόσταση από τη θάλασσα: 230 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 50 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 19.000 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 15.000 μέτρα

Η Περιοχή

Ο Αγώνας είναι ένα παραδοσιακό ορεινό χωριό χτισμένο σε δασώδη πλαγιά, που προσφέρει ήρεμο ρυθμό ζωής ενώ παραμένει προσβάσιμο τόσο στο Αργοστόλι όσο και στο Ληξούρι. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικά πράσινο, και το υψόμετρο του χωριού παρέχει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Η παραλία Αγίας Κυριακής και η παραλία Βουτί βρίσκονται και οι δύο σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική για όσους επιθυμούν ορεινό περιβάλλον χωρίς να απέχουν πολύ από την ακτή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για την ανέγερση μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας. Όλες οι βασικές παροχές — νερό, ηλεκτρισμός και τηλέφωνο — είναι διαθέσιμες στο ακίνητο. Η υπάρχουσα πρόσοψη σε δρόμο απλοποιεί την πρόσβαση και οποιαδήποτε μελλοντική οικοδομική εργασία. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα κατάσταση της πιστοποίησης όρων δόμησης με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.